Как сдать в аренду недвижимость в Испании

Жильё в Испании, безусловно, мечта для каждого! Красочные пейзажи, всегда солнечная погода, море, океан, одним словом – рай, а не страна! Многие, кто имеет собственное жильё в Испании, сдают его в аренду и таким образом грамотно уходят от всех денежных проблем. Всё потому что приобретая недвижимость в Испании Вы смело можете сдавать её в аренду и получать за это немалые деньги. В этой статье мы расскажем Вам как в Испании сдавать недвижимость в аренду.

Прежде всего Вы должны знать, что все нерезиденты, которые имеют собственную недвижимость в Испании по законодательству имеют право свободно сдавать своё жильё другим лицам в аренду. Но для этого нужно обязательно заключить с арендаторами (нанимателями) специальный договор аренды, в котором указывается цена, сроки сдачи и другие требования и условия.

Испанские власти предусмотрели 2 типа такого договора:

• Длительная аренда
• Краткосрочная аренда

При сдаче объекта недвижимости в аренду на длительный срок минимальное действие договора составляет 5 лет с момента заключения договора. А при краткосрочной аренде участники договора сами могут определять сроки действия соглашения. Также при краткосрочной аренде Вы можете сами с нанимателями обсудить все детали договора, например, кто будет оплачивать коммунальные счета и прочее. Обычно этими вопросами занимаются владельцы недвижимости, а арендаторы погашают все расходы за коммунальные услуги вместе с оплатой за текущий период аренды.

Также Вы должны знать, что в Испании законодательство защищает права в первую очередь арендатора, а не наоборот. Поэтому, если Вы решили сдавать своё жильё в Испании в аренду, то должны обязательно проконсультироваться с грамотным юристом, который поможет Вам избежать любых проблем в будущем и предоставит свои советы и рекомендации.

Компания ISC-«International Selling Company» предоставляет своим клиентам полный пакет услуг по сдаче жилья в аренду, а также послепродажное обслуживание. С нашей компанией Вы можете быть уверены на 100%, что Ваша недвижимость будет выгодно сдана в аренду и Вам не придётся ни о чём беспокоиться.

С уважением, компания ISC.