Isc-Spain

Недвижимость
за границей-
с нами это возможно!

КРЕДИТЫ ОТ ЕВРОПЕЙСКИХ БАНКОВ
на 60% стоимости имущества
от 2.7% годовых
Сроком до 25 лет
(050) 374-41-60
(068) 570-46-44
(093) 389-33-20
isc.ofice@gmail.com

Наши услуги

Компания ISC- «International selling company» уже больше 10 лет занимается продажей жилья в Испании. Как настоящие профессионалы своего дела мы докажем, что любая мечта об элитной недвижимости в Испании станет реальностью!

Наша компания предоставляет ряд таких услуг как:
  • Услуги по оформлению испанской визы для украинцев
  • Продажа недвижимости в Испании
  • Аренда недвижимости в Испании
  • Послепродажное обслуживание недвижимости
  • Юридическая поддержка
  • Трансфер
Оформление испанской визы
Оформление испанской визы достаточно длительный и проблематичный процесс, выполнение которого лучше поручить опытному специалисту. Объяснением данной рекомендации служит множество факторов, наиболее веским из которых является, пожалуй, частые отказы в предоставлении визы при самостоятельной подаче ходатайства. Стоимость комплексного оформления документов на визу в Испанию от нашей компании составляет 499 грн.

В пакет услуг входит:
  • консультация по подготовке необходимых документов и процедуре их подачи;
  • запись на собеседование;
  • заполнение консульской анкеты;
  • сопровождение на подачу документов в Посольство Испании в Украине;
  • бронирование билетов на перелет в Испанию;
  • бронирование гостиницы (при необходимости).
В пакет услуг не входит:
  • медицинское страхование — 10 грн/сутки пребывания;
  • консульский сбор — 30 €;
  • доставка и подача документов в консульство в Киеве – 35 €;
  • сбор биометрических данных.

Для оформления визы нужно будет предоставить такие документы:
  • действительный заграничный паспорт;
  • паспорт гражданина Украины;
  • 2 фото формата 35х45 мм;
  • документы для подтверждения цели поездки;
  • документы, подтверждающие право владения транспортным средством;
  • медицинский страховой полис;
  • документальное подтверждение финансовой состоятельности на время поездки;
  • подтверждение укоренения на территории Украины.

Данный список является общим и может быть скорректирован с учетом вашей конкретной ситуации. Для подготовки документов в соответствии со всеми требованиями испанского посольства, Вам нужно обратиться к менеджеру компании «ISC- International selling company» по адресу : г.Черновцы, ул. Главная,122-А,ОЦ Квадрат, офис 307.

На комплект документов влияет много факторов:

  • вид визы
  • наличие работы
  • семейное положение
  • владение недвижимостью и т.д.
Правильно подготовленный пакет документов всегда увеличивает шансы на получение визового разрешения.

Продажа недвижимости в Испании

В наши дни купить недвижимость в Испании может практически каждый желающий! Ведь правительство Испании делает всё, для того чтоб привлечь новых клиентов и покупателей:
  • Низкие налоги на жильё
  • Выгодные условия для получения ипотеки
  • Большой выбор доступной недвижимости высокого качества на первой береговой линии
Приобрести жильё на Коста-Бланка – это выгодное вложение, а самое главное, что это даже дешевле стоимости квартиры в крупном городе Украины.

Подробную информацию о недвижимости в Испании Вы можете найти в разделе Недвижимость в Испании.

Аренда недвижимости в Испании

Условия аренды:
  • Срок аренды минимально равен 1 неделе
  • Стоимость аренды зависит в первую очередь от времени года, а также от района расположения объекта
  • Вы должны точно выбрать дату приезда
  • Определить бюджет
  • Сообщить точное количество человек, которые будут ехать
  • Выбрать вид недвижимости и сообщить нам об этом, чтоб мы предоставили Вам варианты для точного выбора
  • Предоставить нам полный пакет персональных данных, а именно:
    • ФИО по Вашему загранпаспорту
    • Серию и номер загранпаспорта
    • Дату рождения
    • Адрес прописки с учётом страны и города (латиницей)
    • Контактный телефон
  • И конечно, если нужно будет оформить визу, то обязательно нужно будет предоставить нам информацию о всех участниках поездки
Более подробную информацию Вы можете увидеть в разделе Аренда недвижимости в Испании.

Послепродажное обслуживание недвижимости

Наша компания находится на рынке недвижимости Испании с 2010 года. Нашими клиентами являются люди со всех уголков Украины, ежедневно сайт посещает более 1500 человек целевой аудитории. Вы можете быть уверенными на все 100%, что Ваша недвижимость непременно придется кому-то по вкусу, а значит, будет арендована и принесет Вам заработок!

Чтоб Вы были спокойны за свою недвижимость в Ваше отсутствие компания ISC- «International selling company» предлагает своим клиентам полное послепродажное обслуживание. Любые вопросы, касающиеся послепродажного обслуживания, мы решим вмиг! И Вам не нужно будет беспокоиться о своевременном погашении коммунальных услуг, уборке жилья, чистке бассейна, уходом за садом и присмотром дома. Вам, как новому собственнику, понадобится помощь. Мы рады предложить вам свои услуги по управлению недвижимостью, помочь разобраться в испанских законах и стиле жизни. Мы попытаемся сделать все, чтобы Ваше пребывание в Испании было максимально удобным, а отсутствие не принесло неприятных огорчений!

Юридическая поддержка

Важнейшим аспектом при покупке недвижимости за рубежом является знание юридических норм и законов. Многолетний опыт работы компании «ISC- International selling company» на рынке Испании и партнерские отношения с лучшими лицензированными юридическими консалтинговыми компаниями, сделают процесс покупки недвижимости абсолютно прозрачным и безопасным, как для покупателя, так и для продавца.

Отдельно стоит отметить, что вся процедура сделки регулируется законодательными нормами Евросоюза.
Спектр предоставляемых компанией «ISC- International selling company» юридических услуг включает:
  • Помощь в подборе недвижимости в Испании и предоставление полного комплекса услуг по оформлению.
  • Получение выписки из единого реестра с указанием данного объекта недвижимости
После ознакомления с указанными сведениями, подписываем договор, по которому вы оплатите 5-10% стоимости приобретаемого имущества.
Необходимость этой процедуры обуславливается следующим: если продавец найдет другого покупателя, он вернет вам двойной депозит, а если передумаете Вы, то депозит останется у продавца.

Договор оформляется на двух языках — испанском и русском (при желании и на украинском языке). И после получения предоплаты, наша компания подпишет контракт с продавцом (на основании ст. 1454 «Гражданского кодекса Испании»), в котором будут учтены все условия, ранее подписанные в договоре между нами и покупателем.

Наша компания в данном случае играет роль связующего и контролирующего звена между продавцом и покупателем, предотвращая возможную несогласованность в действиях сторон.
  • Далее в полиции Вам потребуется оформить идентификационный номер иностранного гражданина (N.I.E.), являющийся обязательным для всех налогоплательщиков Испании.
  • Также потребуется открыть личный счет в банке, для чего Вам понадобится действующий загранпаспорт.

После произведения всех необходимых процедур, еще месяц уйдет на оформление главного документа купли-продажи — Escritura (Эскритура), который подписывается в нотариальной конторе при участии испанского нотариуса. После пройденных этапов нами регистрируется приобретенная Вами недвижимость в Регистре Собственности (Registro de la Propiedad), и по истечении примерно трех месяцев вы получаете документ (Купчую), удостоверяющий Вас как владельца, и выписку из регистра (Nota Simple).

Трансфер

Цель нашей компании – сделать Вашу поездку максимально комфортной. Наши специалисты помогут организовать Вашу поездку в Испанию для осмотра, начиная с подготовки и оформления виз, заказа билетов, резервирования апартаментов и заканчивая трансфером из аэропорта к месту проживания.

Мы встретим Вас в аэропорту на комфортабельном транспорте компании, также предоставим менеджера, говорящего на Вашем языке. Во время поездки Вы сможете узнать много нового об Испании, местной недвижимости, ее историю, местные обычаи. И на себе прочувствуйте гостеприимство этой страны!

Трансферная программа включает:
  • Оплату стоимости трансферa в одну сторону (услуги шофера без экскурсовода).
  • Оплата стоимости трансфера в обратную сторону (идентична).
  • Встреча в аэропорту Аликанте происходит в разумное время, обычно это с 7:00 до 22:00 вечера. В остальные часы лишь по предварительной договоренности с нами, плюс оплата ночной работы - 15 €.
  • Ожидание в аэропорту Аликанте в течение 1 часа со времени прилета самолета (дополнительное время ожидания оплачивается отдельно по тарифу 10 €/час).
В стоимость трансфера не входит сервис по подносу багажа.

Доверяйте свою мечту профессионалам, с нами любую сказку можно легко превратить в реальность! Элитное жильё в Испании на Коста-Бланка выгодно приобретать с компанией ISC- «International selling company»!
Оформление заявки
Заполните поля для оформления заявки:
Спасибо, ваша заявка отправлена нашему менеджеру!

Обратная связь

заполните пожалуйста поля:

Ваше имя

Телефон:

Сообщение: