Наши услуги
Компания ISC- «International selling company» уже больше 10 лет занимается продажей жилья в Испании. Как настоящие профессионалы своего дела мы докажем, что любая мечта об элитной недвижимости в Испании станет реальностью!
Наша компания предоставляет ряд таких услуг как:
Оформление испанской визы достаточно длительный и проблематичный процесс, выполнение которого лучше поручить опытному специалисту. Объяснением данной рекомендации служит множество факторов, наиболее веским из которых является, пожалуй, частые отказы в предоставлении визы при самостоятельной подаче ходатайства. Стоимость комплексного оформления документов на визу в Испанию от нашей компании составляет 499 грн.
В пакет услуг входит:
Для оформления визы нужно будет предоставить такие документы:
Продажа недвижимости в Испании
В наши дни купить недвижимость в Испании может практически каждый желающий! Ведь правительство Испании делает всё, для того чтоб привлечь новых клиентов и покупателей:
Подробную информацию о недвижимости в Испании Вы можете найти в разделе Недвижимость в Испании.
Аренда недвижимости в Испании
Условия аренды:
Чтоб Вы были спокойны за свою недвижимость в Ваше отсутствие компания ISC- «International selling company» предлагает своим клиентам полное послепродажное обслуживание. Любые вопросы, касающиеся послепродажного обслуживания, мы решим вмиг! И Вам не нужно будет беспокоиться о своевременном погашении коммунальных услуг, уборке жилья, чистке бассейна, уходом за садом и присмотром дома. Вам, как новому собственнику, понадобится помощь. Мы рады предложить вам свои услуги по управлению недвижимостью, помочь разобраться в испанских законах и стиле жизни. Мы попытаемся сделать все, чтобы Ваше пребывание в Испании было максимально удобным, а отсутствие не принесло неприятных огорчений!
Отдельно стоит отметить, что вся процедура сделки регулируется законодательными нормами Евросоюза.
Спектр предоставляемых компанией «ISC- International selling company» юридических услуг включает:
Необходимость этой процедуры обуславливается следующим: если продавец найдет другого покупателя, он вернет вам двойной депозит, а если передумаете Вы, то депозит останется у продавца.
Договор оформляется на двух языках — испанском и русском (при желании и на украинском языке). И после получения предоплаты, наша компания подпишет контракт с продавцом (на основании ст. 1454 «Гражданского кодекса Испании»), в котором будут учтены все условия, ранее подписанные в договоре между нами и покупателем.
Наша компания в данном случае играет роль связующего и контролирующего звена между продавцом и покупателем, предотвращая возможную несогласованность в действиях сторон.
После произведения всех необходимых процедур, еще месяц уйдет на оформление главного документа купли-продажи — Escritura (Эскритура), который подписывается в нотариальной конторе при участии испанского нотариуса. После пройденных этапов нами регистрируется приобретенная Вами недвижимость в Регистре Собственности (Registro de la Propiedad), и по истечении примерно трех месяцев вы получаете документ (Купчую), удостоверяющий Вас как владельца, и выписку из регистра (Nota Simple).
Мы встретим Вас в аэропорту на комфортабельном транспорте компании, также предоставим менеджера, говорящего на Вашем языке. Во время поездки Вы сможете узнать много нового об Испании, местной недвижимости, ее историю, местные обычаи. И на себе прочувствуйте гостеприимство этой страны!
Трансферная программа включает:
Доверяйте свою мечту профессионалам, с нами любую сказку можно легко превратить в реальность! Элитное жильё в Испании на Коста-Бланка выгодно приобретать с компанией ISC- «International selling company»!
Наша компания предоставляет ряд таких услуг как:
- Услуги по оформлению испанской визы для украинцев
- Продажа недвижимости в Испании
- Аренда недвижимости в Испании
- Послепродажное обслуживание недвижимости
- Юридическая поддержка
- Трансфер
Оформление испанской визы достаточно длительный и проблематичный процесс, выполнение которого лучше поручить опытному специалисту. Объяснением данной рекомендации служит множество факторов, наиболее веским из которых является, пожалуй, частые отказы в предоставлении визы при самостоятельной подаче ходатайства. Стоимость комплексного оформления документов на визу в Испанию от нашей компании составляет 499 грн.
В пакет услуг входит:
- консультация по подготовке необходимых документов и процедуре их подачи;
- запись на собеседование;
- заполнение консульской анкеты;
- сопровождение на подачу документов в Посольство Испании в Украине;
- бронирование билетов на перелет в Испанию;
- бронирование гостиницы (при необходимости).
- медицинское страхование — 10 грн/сутки пребывания;
- консульский сбор — 30 €;
- доставка и подача документов в консульство в Киеве – 35 €;
- сбор биометрических данных.
Для оформления визы нужно будет предоставить такие документы:
- действительный заграничный паспорт;
- паспорт гражданина Украины;
- 2 фото формата 35х45 мм;
- документы для подтверждения цели поездки;
- документы, подтверждающие право владения транспортным средством;
- медицинский страховой полис;
- документальное подтверждение финансовой состоятельности на время поездки;
- подтверждение укоренения на территории Украины.
Данный список является общим и может быть скорректирован с учетом вашей конкретной ситуации. Для подготовки документов в соответствии со всеми требованиями испанского посольства, Вам нужно обратиться к менеджеру компании «ISC- International selling company» по адресу : г.Черновцы, ул. Главная,122-А,ОЦ Квадрат, офис 307.
На комплект документов влияет много факторов:
- вид визы
- наличие работы
- семейное положение
- владение недвижимостью и т.д.
Продажа недвижимости в Испании
В наши дни купить недвижимость в Испании может практически каждый желающий! Ведь правительство Испании делает всё, для того чтоб привлечь новых клиентов и покупателей:
- Низкие налоги на жильё
- Выгодные условия для получения ипотеки
- Большой выбор доступной недвижимости высокого качества на первой береговой линии
Подробную информацию о недвижимости в Испании Вы можете найти в разделе Недвижимость в Испании.
Аренда недвижимости в Испании
Условия аренды:
- Срок аренды минимально равен 1 неделе
- Стоимость аренды зависит в первую очередь от времени года, а также от района расположения объекта
- Вы должны точно выбрать дату приезда
- Определить бюджет
- Сообщить точное количество человек, которые будут ехать
- Выбрать вид недвижимости и сообщить нам об этом, чтоб мы предоставили Вам варианты для точного выбора
- Предоставить нам полный пакет персональных данных, а именно:
- ФИО по Вашему загранпаспорту
- Серию и номер загранпаспорта
- Дату рождения
- Адрес прописки с учётом страны и города (латиницей)
- Контактный телефон
- И конечно, если нужно будет оформить визу, то обязательно нужно будет предоставить нам информацию о всех участниках поездки
Послепродажное обслуживание недвижимости
Наша компания находится на рынке недвижимости Испании с 2010 года. Нашими клиентами являются люди со всех уголков Украины, ежедневно сайт посещает более 1500 человек целевой аудитории. Вы можете быть уверенными на все 100%, что Ваша недвижимость непременно придется кому-то по вкусу, а значит, будет арендована и принесет Вам заработок!Чтоб Вы были спокойны за свою недвижимость в Ваше отсутствие компания ISC- «International selling company» предлагает своим клиентам полное послепродажное обслуживание. Любые вопросы, касающиеся послепродажного обслуживания, мы решим вмиг! И Вам не нужно будет беспокоиться о своевременном погашении коммунальных услуг, уборке жилья, чистке бассейна, уходом за садом и присмотром дома. Вам, как новому собственнику, понадобится помощь. Мы рады предложить вам свои услуги по управлению недвижимостью, помочь разобраться в испанских законах и стиле жизни. Мы попытаемся сделать все, чтобы Ваше пребывание в Испании было максимально удобным, а отсутствие не принесло неприятных огорчений!
Юридическая поддержка
Важнейшим аспектом при покупке недвижимости за рубежом является знание юридических норм и законов. Многолетний опыт работы компании «ISC- International selling company» на рынке Испании и партнерские отношения с лучшими лицензированными юридическими консалтинговыми компаниями, сделают процесс покупки недвижимости абсолютно прозрачным и безопасным, как для покупателя, так и для продавца.Отдельно стоит отметить, что вся процедура сделки регулируется законодательными нормами Евросоюза.
Спектр предоставляемых компанией «ISC- International selling company» юридических услуг включает:
- Помощь в подборе недвижимости в Испании и предоставление полного комплекса услуг по оформлению.
- Получение выписки из единого реестра с указанием данного объекта недвижимости
Необходимость этой процедуры обуславливается следующим: если продавец найдет другого покупателя, он вернет вам двойной депозит, а если передумаете Вы, то депозит останется у продавца.
Договор оформляется на двух языках — испанском и русском (при желании и на украинском языке). И после получения предоплаты, наша компания подпишет контракт с продавцом (на основании ст. 1454 «Гражданского кодекса Испании»), в котором будут учтены все условия, ранее подписанные в договоре между нами и покупателем.
Наша компания в данном случае играет роль связующего и контролирующего звена между продавцом и покупателем, предотвращая возможную несогласованность в действиях сторон.
- Далее в полиции Вам потребуется оформить идентификационный номер иностранного гражданина (N.I.E.), являющийся обязательным для всех налогоплательщиков Испании.
- Также потребуется открыть личный счет в банке, для чего Вам понадобится действующий загранпаспорт.
После произведения всех необходимых процедур, еще месяц уйдет на оформление главного документа купли-продажи — Escritura (Эскритура), который подписывается в нотариальной конторе при участии испанского нотариуса. После пройденных этапов нами регистрируется приобретенная Вами недвижимость в Регистре Собственности (Registro de la Propiedad), и по истечении примерно трех месяцев вы получаете документ (Купчую), удостоверяющий Вас как владельца, и выписку из регистра (Nota Simple).
Трансфер
Цель нашей компании – сделать Вашу поездку максимально комфортной. Наши специалисты помогут организовать Вашу поездку в Испанию для осмотра, начиная с подготовки и оформления виз, заказа билетов, резервирования апартаментов и заканчивая трансфером из аэропорта к месту проживания.Мы встретим Вас в аэропорту на комфортабельном транспорте компании, также предоставим менеджера, говорящего на Вашем языке. Во время поездки Вы сможете узнать много нового об Испании, местной недвижимости, ее историю, местные обычаи. И на себе прочувствуйте гостеприимство этой страны!
Трансферная программа включает:
- Оплату стоимости трансферa в одну сторону (услуги шофера без экскурсовода).
- Оплата стоимости трансфера в обратную сторону (идентична).
- Встреча в аэропорту Аликанте происходит в разумное время, обычно это с 7:00 до 22:00 вечера. В остальные часы лишь по предварительной договоренности с нами, плюс оплата ночной работы - 15 €.
- Ожидание в аэропорту Аликанте в течение 1 часа со времени прилета самолета (дополнительное время ожидания оплачивается отдельно по тарифу 10 €/час).
Доверяйте свою мечту профессионалам, с нами любую сказку можно легко превратить в реальность! Элитное жильё в Испании на Коста-Бланка выгодно приобретать с компанией ISC- «International selling company»!
