Наші послуги
Наша компанія надає ряд таких послуг як:
- Послуги з оформлення іспанської візи для українців
- Продаж нерухомості в Іспанії
- Оренда нерухомості в Іспанії
- Післяпродажне обслуговування нерухомості
- Юридична підтримка
- Трансфер
Оформлення іспанської візи
Оформлення іспанської візи досить тривалий і проблематичний процес, виконання якого краще доручити досвідченому фахівцеві. Поясненням даної рекомендації служить безліч факторів, найбільш вагомим з яких є, мабуть, часті відмови в наданні візи при самостійній подачі клопотання. Вартість комплексного оформлення документів на візу в Іспанію від нашої компанії становить 499 грн.У пакет послуг входить:
- консультація з підготовки необхідних документів та процедуру їх подачі;
- запис на співбесіду;
- заповнення консульської анкети;
- супровід на подачу документів до Посольства Іспанії в Україні;
- бронювання квитків на переліт до Іспанії;
- бронювання готелю (при необхідності).
- медичне страхування - 10 грн / добу перебування;
- консульський збір - 30 €;
- доставка і подача документів в консульство в Києві - 35 €;
- збір біометричних даних.
Для оформлення візи потрібно буде надати такі документи:
- дійсний закордонний паспорт;
- паспорт громадянина України;
- 2 фото формату 35х45 мм;
- документи для підтвердження мети поїздки;
- документи, що підтверджують право володіння транспортним засобом;
- медичний страховий поліс;
- документальне підтвердження фінансової спроможності на час поїздки;
- підтвердження вкорінення на території України.
На комплект документів впливає багато чинників:
- вид візи
- наявність роботи
- сімейний стан
- володіння нерухомістю і т.д.
Продаж нерухомості в Іспанії
У наші дні купити нерухомість в Іспанії може практично кожен бажаючий! Адже уряд Іспанії робить все, для того щоб залучити нових клієнтів і покупців:
- Низькі податки на житло
- Вигідні умови для отримання іпотеки
- Великий вибір доступною нерухомості високої якості на першій береговій лінії
Детальну інформацію про нерухомість в Іспанії Ви можете знайти в розділі Нерухомість в Іспанії.
Оренда нерухомості в Іспанії
Умови оренди:
- Термін оренди мінімально дорівнює 1 тижню
- Вартість оренди залежить в першу чергу від пори року, а також від району розташування об'єкта
- Ви повинні точно вибрати дату приїзду
- Визначити бюджет
- Повідомити точну кількість осіб, які будуть їхати
- Вибрати вид нерухомості і повідомити нам про це, щоб ми надали Вам варіанти для точного вибору
- Надати нам повний пакет персональних даних, а саме:
- ПІБ по Вашому закордонному паспорту
- Серію і номер закордонного паспорта
- дату народження
- Адреса прописки з урахуванням країни і міста (латиницею)
- контактний телефон
- І звичайно, якщо потрібно буде оформити візу, то обов'язково потрібно буде надати нам інформацію про всіх учасників поїздки
Післяпродажне обслуговування нерухомості
Наша компанія знаходиться на ринку нерухомості Іспанії з 2010 року. Нашими клієнтами є люди з усіх куточків України, щодня сайт відвідує понад 1500 чоловік цільової аудиторії. Ви можете бути впевненими на всі 100%, що Ваша нерухомість неодмінно доведеться комусь до смаку, а значить, буде орендована і принесе Вам заробіток!
Щоб Ви були спокійні за свою нерухомість під час Вашої відсутності компанія ISC- «International selling company» пропонує своїм клієнтам повне післяпродажне обслуговування. Будь-які питання, що стосуються післяпродажного обслуговування, ми вирішимо вмить! І Вам не потрібно буде турбуватися про своєчасне погашення комунальних послуг, прибирання житла, чищенні басейну, доглядом за садом і наглядом будинку. Вам, як новому власнику, знадобиться допомога. Ми раді запропонувати вам свої послуги з управління нерухомістю, допомогти розібратися в іспанських законах і стилі життя. Ми спробуємо зробити все, щоб Ваше перебування в Іспанії було максимально зручним, а відсутність не принесла неприємних прикрощів!
Юридична підтримка
Найважливішим аспектом при покупці нерухомості за кордоном є знання юридичних норм і законів. Багаторічний досвід роботи компанії «ISC- International selling company» на ринку Іспанії і партнерські відносини з кращими ліцензованими юридичними консалтинговими компаніями, зроблять процес покупки нерухомості абсолютно прозорим і безпечним, як для покупця, так і для продавця.
Окремо варто відзначити, що вся процедура угоди регулюється законодавчими нормами Євросоюзу.
Спектр послуг, що компанією «ISC- International selling company» юридичних послуг включає:
- Допомога в підборі нерухомості в Іспанії і надання повного комплексу послуг з оформлення.
- Отримання виписки з єдиного реєстру із зазначенням даного об'єкта нерухомості
- Після ознайомлення із зазначеними відомостями, підписуємо договір, за яким ви оплатите 5-10% вартості придбаного майна.
Договір оформляється на двох мовах - іспанською та російською (при бажанні і на українській мові). І після отримання передоплати, наша компанія підпише контракт з продавцем (на підставі ст. 1454 «Цивільного кодексу Іспанії»), в якому будуть враховані всі умови, раніше підписані в договорі між нами і покупцем.
Наша компанія в даному випадку грає роль сполучної і контролюючого ланки між продавцем і покупцем, запобігаючи можливу неузгодженість в діях сторін.
Далі в поліції Вам потрібно оформити ідентифікаційний номер іноземного громадянина (N.I.E.), який є обов'язковим для всіх платників податків Іспанії.
Також буде потрібно відкрити особистий рахунок в банку, для чого Вам знадобиться діючий закордонний паспорт.
Після виконання всіх необхідних процедур, ще місяць піде на оформлення головного документа купівлі-продажу - Escritura (Ескрітура), який підписується в нотаріальній конторі за участю іспанського нотаріуса. Після пройдених етапів нами реєструється придбана Вами нерухомість в Регістрі Власності (Registro de la Propiedad), і після закінчення приблизно трьох місяців ви отримуєте документ (Купчу), що засвідчує Вас як власника, і виписку з реєстру (Nota Simple).
Трансфер
Мета нашої компанії - зробити Вашу поїздку максимально комфортною. Наші фахівці допоможуть організувати Вашу поїздку в Іспанію для огляду, починаючи з підготовки та оформлення віз, замовлення квитків, резервування апартаментів і закінчуючи трансфером з аеропорту до місця проживання.
Ми зустрінемо Вас в аеропорту на комфортабельному транспорті компанії, також надамо менеджера, який розмовляє Вашою мовою. Під час поїздки Ви зможете дізнатися багато нового про Іспанію, місцевої нерухомості, її історію, місцеві звичаї. І на собі відчуйте гостинність цієї країни!
Трансферна програма включає:
- Оплату вартості трансферa в одну сторону (послуги шофера без екскурсовода).
- Оплата вартості трансферу в зворотну сторону (ідентична).
- Зустріч в аеропорту Аліканте відбувається в розумний час, зазвичай це з 7:00 до 22:00 вечора. В інші години лише за попередньою домовленістю з нами, плюс оплата нічної роботи - 15 €.
- Очікування в аеропорту Аліканте протягом 1 години з часу прильоту літака (додатковий час очікування оплачується окремо за тарифом 10 € / год).
У вартість трансферу не входить сервіс по підносу багажу.
Довіряйте свою мрію професіоналам, з нами будь-яку казку можна легко перетворити в реальність! Елітне житло в Іспанії на Коста-Бланка вигідно купувати з компанією ISC- «International selling company»!
