Isc-Spain

Нерухомість
за кордоном -
з нами це можливо!

КРЕДИТИ ВІД ЄВРОПЕЙСЬКИХ БАНКІВ
на 60% вартості майна від 2.7% річних Терміном до 25 років

Наші послуги

Компанія ISC- «International selling company» вже більше 10 років займається продажем житла в Іспанії. Як справжні професіонали своєї справи ми доведемо, що будь-яка мрія про елітну нерухомість в Іспанії стане реальністю!

Наша компанія надає ряд таких послуг як:
  • Послуги з оформлення іспанської візи для українців
  • Продаж нерухомості в Іспанії
  • Оренда нерухомості в Іспанії
  • Післяпродажне обслуговування нерухомості
  • Юридична підтримка
  • Трансфер

Оформлення іспанської візи

Оформлення іспанської візи досить тривалий і проблематичний процес, виконання якого краще доручити досвідченому фахівцеві. Поясненням даної рекомендації служить безліч факторів, найбільш вагомим з яких є, мабуть, часті відмови в наданні візи при самостійній подачі клопотання. Вартість комплексного оформлення документів на візу в Іспанію від нашої компанії становить 499 грн.

У пакет послуг входить:
  • консультація з підготовки необхідних документів та процедуру їх подачі;
  • запис на співбесіду;
  • заповнення консульської анкети;
  • супровід на подачу документів до Посольства Іспанії в Україні;
  • бронювання квитків на переліт до Іспанії;
  • бронювання готелю (при необхідності).
У пакет послуг не входить:
  • медичне страхування - 10 грн / добу перебування;
  • консульський збір - 30 €;
  • доставка і подача документів в консульство в Києві - 35 €;
  • збір біометричних даних.

Для оформлення візи потрібно буде надати такі документи:
  • дійсний закордонний паспорт;
  • паспорт громадянина України;
  • 2 фото формату 35х45 мм;
  • документи для підтвердження мети поїздки;
  • документи, що підтверджують право володіння транспортним засобом;
  • медичний страховий поліс;
  • документальне підтвердження фінансової спроможності на час поїздки;
  • підтвердження вкорінення на території України.
Даний список є загальним і може бути скоректований з урахуванням вашої конкретної ситуації. Для підготовки документів у відповідності з усіма вимогами іспанського посольства, Вам потрібно звернутися до менеджера компанії «ISC- International selling company» за адресою: м.Чернівці, вул. Головна, 122-А, ОЦ Квадрат, офіс 307.

На комплект документів впливає багато чинників:
  • вид візи
  • наявність роботи
  • сімейний стан
  • володіння нерухомістю і т.д.
Правильно підготовлений пакет документів завжди збільшує шанси на отримання візового дозволу.

Продаж нерухомості в Іспанії


У наші дні купити нерухомість в Іспанії може практично кожен бажаючий! Адже уряд Іспанії робить все, для того щоб залучити нових клієнтів і покупців:
  • Низькі податки на житло
  • Вигідні умови для отримання іпотеки
  • Великий вибір доступною нерухомості високої якості на першій береговій лінії
Придбати житло на Коста-Бланка - це вигідне вкладення, а найголовніше, що це навіть дешевше вартості квартири у великому місті України.

Детальну інформацію про нерухомість в Іспанії Ви можете знайти в розділі Нерухомість в Іспанії.

Оренда нерухомості в Іспанії


Умови оренди:
  • Термін оренди мінімально дорівнює 1 тижню
  • Вартість оренди залежить в першу чергу від пори року, а також від району розташування об'єкта
  • Ви повинні точно вибрати дату приїзду
  • Визначити бюджет
  • Повідомити точну кількість осіб, які будуть їхати
  • Вибрати вид нерухомості і повідомити нам про це, щоб ми надали Вам варіанти для точного вибору
  • Надати нам повний пакет персональних даних, а саме:
    • ПІБ по Вашому закордонному паспорту
    • Серію і номер закордонного паспорта
    • дату народження
    • Адреса прописки з урахуванням країни і міста (латиницею)
    • контактний телефон
  • І звичайно, якщо потрібно буде оформити візу, то обов'язково потрібно буде надати нам інформацію про всіх учасників поїздки
Більш детальну інформацію Ви можете побачити в розділі Оренда нерухомості в Іспанії.

Післяпродажне обслуговування нерухомості


Наша компанія знаходиться на ринку нерухомості Іспанії з 2010 року. Нашими клієнтами є люди з усіх куточків України, щодня сайт відвідує понад 1500 чоловік цільової аудиторії. Ви можете бути впевненими на всі 100%, що Ваша нерухомість неодмінно доведеться комусь до смаку, а значить, буде орендована і принесе Вам заробіток!

Щоб Ви були спокійні за свою нерухомість під час Вашої відсутності компанія ISC- «International selling company» пропонує своїм клієнтам повне післяпродажне обслуговування. Будь-які питання, що стосуються післяпродажного обслуговування, ми вирішимо вмить! І Вам не потрібно буде турбуватися про своєчасне погашення комунальних послуг, прибирання житла, чищенні басейну, доглядом за садом і наглядом будинку. Вам, як новому власнику, знадобиться допомога. Ми раді запропонувати вам свої послуги з управління нерухомістю, допомогти розібратися в іспанських законах і стилі життя. Ми спробуємо зробити все, щоб Ваше перебування в Іспанії було максимально зручним, а відсутність не принесла неприємних прикрощів!

Юридична підтримка

Найважливішим аспектом при покупці нерухомості за кордоном є знання юридичних норм і законів. Багаторічний досвід роботи компанії «ISC- International selling company» на ринку Іспанії і партнерські відносини з кращими ліцензованими юридичними консалтинговими компаніями, зроблять процес покупки нерухомості абсолютно прозорим і безпечним, як для покупця, так і для продавця.

Окремо варто відзначити, що вся процедура угоди регулюється законодавчими нормами Євросоюзу.
Спектр послуг, що компанією «ISC- International selling company» юридичних послуг включає:

  • Допомога в підборі нерухомості в Іспанії і надання повного комплексу послуг з оформлення.
  • Отримання виписки з єдиного реєстру із зазначенням даного об'єкта нерухомості
  • Після ознайомлення із зазначеними відомостями, підписуємо договір, за яким ви оплатите 5-10% вартості придбаного майна.
Необхідність цієї процедури обумовлюється наступним: якщо продавець знайде іншого покупця, він поверне вам подвійний депозит, а якщо передумаєте Ви, то депозит залишиться у продавця.

Договір оформляється на двох мовах - іспанською та російською (при бажанні і на українській мові). І після отримання передоплати, наша компанія підпише контракт з продавцем (на підставі ст. 1454 «Цивільного кодексу Іспанії»), в якому будуть враховані всі умови, раніше підписані в договорі між нами і покупцем.

Наша компанія в даному випадку грає роль сполучної і контролюючого ланки між продавцем і покупцем, запобігаючи можливу неузгодженість в діях сторін.
Далі в поліції Вам потрібно оформити ідентифікаційний номер іноземного громадянина (N.I.E.), який є обов'язковим для всіх платників податків Іспанії.
Також буде потрібно відкрити особистий рахунок в банку, для чого Вам знадобиться діючий закордонний паспорт.

Після виконання всіх необхідних процедур, ще місяць піде на оформлення головного документа купівлі-продажу - Escritura (Ескрітура), який підписується в нотаріальній конторі за участю іспанського нотаріуса. Після пройдених етапів нами реєструється придбана Вами нерухомість в Регістрі Власності (Registro de la Propiedad), і після закінчення приблизно трьох місяців ви отримуєте документ (Купчу), що засвідчує Вас як власника, і виписку з реєстру (Nota Simple).

Трансфер

Мета нашої компанії - зробити Вашу поїздку максимально комфортною. Наші фахівці допоможуть організувати Вашу поїздку в Іспанію для огляду, починаючи з підготовки та оформлення віз, замовлення квитків, резервування апартаментів і закінчуючи трансфером з аеропорту до місця проживання.

Ми зустрінемо Вас в аеропорту на комфортабельному транспорті компанії, також надамо менеджера, який розмовляє Вашою мовою. Під час поїздки Ви зможете дізнатися багато нового про Іспанію, місцевої нерухомості, її історію, місцеві звичаї. І на собі відчуйте гостинність цієї країни!

Трансферна програма включає:

  • Оплату вартості трансферa в одну сторону (послуги шофера без екскурсовода).
  • Оплата вартості трансферу в зворотну сторону (ідентична).
  • Зустріч в аеропорту Аліканте відбувається в розумний час, зазвичай це з 7:00 до 22:00 вечора. В інші години лише за попередньою домовленістю з нами, плюс оплата нічної роботи - 15 €.
  • Очікування в аеропорту Аліканте протягом 1 години з часу прильоту літака (додатковий час очікування оплачується окремо за тарифом 10 € / год).

У вартість трансферу не входить сервіс по підносу багажу.

Довіряйте свою мрію професіоналам, з нами будь-яку казку можна легко перетворити в реальність! Елітне житло в Іспанії на Коста-Бланка вигідно купувати з компанією ISC- «International selling company»! 

 

Оформлення заявки
Заповніть поля для оформлення заявки:
Дякуємо, ваша заявка відправлена нашому менеджеру!

Зворотній зв`язок

заповніть будь ласка поля:

Ваше ім`я

Телефон:

Повідомлення: